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1.承购人购买代持机构份额并获得完全产权后，即作为普通商品住房享有物权等相关权利。

2.承购人应同时符合以下条件：1．有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录。

3.2．具有东莞户籍且在莞累计缴纳养老保险满3年，或不具有东莞户籍但在莞累计缴纳养老保险满5年。

4.3．与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）。

5.4．具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。